املاك دلتا املاك دلتا .

املاك دلتا

معرفي طولاني‌ترين خيابان خاورميانه

خيابان وليعصر تهران با طول 18 كيلومتر به عنوان بلندترين خيابان ايران و خاورميانه شناخته شده است.

اگر قصد خريد آپارتمان در يك خيابان دل انگيز و دوست داشتني داريد، بهتر است انتخاب اول خود را بر روي خيابان وليعصر تهران بگذاريد. «مجله ملكي دلتا» با معرفي شاخصه‌هاي اين خيابان انتخاب را براي شما راحت‌تر خواهد كرد.

خيابان وليعصر به تنهايي شاهراه ارتباطي مسير شمال به جنوب شهر تهران است. شايد مهم‌ترين دليلي كه باعث شده است خيابان وليعصر مورد پسند ساكنين اين شهر باشد، وجود درخت‌هاي چنار است كه پياده‌روي در اين مسير را براي افراد خاطره‌انگيز كرده است.

از زمان‌هاي دور اين خيابان محل تفرج بوده است كه به مرور زمان محل مناسبي براي خريد، پياده‌روي و تفريح شده است. از سوي ديگر تقاطع‌هاي متعددي كه در خيابان وليعصر وجود دارد، دسترسي به نقاط مختلف شهر را مسير كرده است.

 

مكان‌هاي ديدني خيابان وليعصر تهران
اگر اهل پياده‌روي هستيد بهتر است از شمالي‌ترين نقطه خيابان يعني ميدان تجريش مسير حركت خود را شروع كنيد. هر چقدر به سمت پايين‌تر مي‌آييد جذابيت‌هاي خيابان براي شما بيشتر خواهد شد.

بدون شك با ديدن پارك ملت بعنوان بزرگترين پارك تهران، هوس خواهيد كرد چاي عصر خود را كنار درياچه مصنوعي و يا باغ وحش زيباي اين پارك ميل كنيد. پارك ساعي، موزه سينما در محوطه دل‌انگيز باغ فردوس، بناي زيباي تئاتر شهر شما را مشتاق مي‌كند باز به پياده‌روي خود ادامه دهيد.

در امتداد مسير خود با محله‌ها و كوچه‌هاي زيادي برخورد خواهيد كه به صورت آينه تمام‌نما، زندگي اجتماعي مردم تهران را به تصوير كشيده است. وجود رستوران‌ها، فست‌فودها و كافه‌هاي متعددي كه در راستاي خيابان وليعصر داير شده است، شما را از چنگال گرسنگي نجات خواهد داد.

مراكز خريد معروف خيابان وليعصر
هر كدام از مراكز خريد، پاساژها و يا فروشگاه‌هاي خيابان وليعصر مي‌توانند آنچه را كه شما بدان احتياج داريد، عرضه كنند. بر فرض مثال اگر طرفدار خريد پوشاك و زيورآلات هنري هستيد پاساژ پرديس و يا اگر به دنبال خريد لوازم آرايشي بهداشتي مي باشيد مركز خريد نگين وليعصر پيشنهاد خوبي خواهد بود.

از قديمي‌ترين مراكز خريد خيابان وليعصر مي‌توان به مركز خريد گاندي اشاره كرد كه محبوبيت خود را مديون كافي شاپ‌ها و رستوران‌هاي متنوعش مي‌داند. انواع پوشاك زنانه و مردانه، كادويي و لوازم تزئيني به صورت يكجا در مركز خريد گاندي جمع شده است.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «معرفي محله چيذر براي خريد آپارتمان» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.


برچسب: املاك دلتا، ساخت و ساز، خريد آپارتمان در تهران،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۷ شهريور ۱۴۰۰ساعت: ۰۳:۵۴:۳۴ توسط:املاك دلتا موضوع: نظرات (0)

بازار مسكن؛ توقفگاه سرمايه

بازار مسكن نسبت به ديگر بازارهاي رقيب مطمئن‌ترين بازار براي حفظ و ارزش دهي به سرمايه است از اين رو اين بازار در ايران توقفگاه سرمايه محسوب مي‌شود.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، بخش مسكن يكي از كليدي‌ترين و اصلي‌ترين بخش‌هاي اقتصادي هر كشوري است كه مي‌تواند بخش‌هاي زيادي را با خود همراه كند.

بازار مسكن در اقتصاد ايران داراي جايگاه ويژه‌اي است و اين بازار داراي نوسانات خاصي مي‌شود كه مي‌توان با شناخت عوامل موثر بر قيمت مسكن، اين نوسانات را پيش‌بيني كرد.

عوامل موثر بر افزايش قيمت مسكن
طبق آمارهاي به دست آمده از قيمت بازار مسكن در طول كمتر از سه سال بيش از ۲۵۰ درصد رشد داشته و رشد بي‌وقفه قيمت‌ها متاثر از چند عامل به شرح ذيل است:

كاهش متغير ميزان سفارش و عرضه زمين جهت ساخت و ساز مسكن (از اوايل تابستان تا به اكنون چيزي حدود 47 درصد كاهش)
افزايش شاخص قيمت خريد مصالح ساختماني (شاخص خريد در خرداد ماه چيزي حدود 44/79، اكنون 63/89)
كاهش ميزان فروش مسكن نسبت به ماه‌هاي گذشته (كمتر از 3 هزار معامله)
اغلب مردم مسكن را كالايي فرض كرده كه با خريد آن به سرعت مي‌توانند به سود دهي بالايي برسند. اما بايد ديد آيا اين طرز فكر درست مي‌باشد يا خير؟

در ادامه به مقايسه شاخص تغييرات قيمت دارايي‌ها پرداخته‌ايم تا در مقايسه ساده به جواب سوالمان برسيم.

 

                                         شاخص تغييرات قيمت و دارايي‌ها

 

نوع دارايي                  تغييرات هفتگي                  تغييرات ماهانه                     تغييرات سه ماهه

سكه                                 1+                                  9/11+                                 1/16+

دلار                                 5/4+                                     9+                                 7/19+

بيت كوين                          5/2+                                7/58+                                 2/32+

شاخص بورس                    3/1+                                  6/6+                                8/25+

فولاد                                6/0+                                  4/0+                                98/2+

خودرو                                 2+                                 5/13+                                   18+

مسكن                               1+                                   5.2+                                     7+

 

در اين جدول مشاهده مي‌كنيم رشد قيمت در بازار مسكن طي يك هفته مثبت بوده است و در سه ماهه گذشته چيزي حدود 7 درصد رشد داشته است.

“شاخص قيمتي هر متر مربع در تهران در حال حاضر به متوسط 17 ميليون رسيده است”

بخش مسكن و قيمت آن از عوامل بسياري تاثير پذير است. اين عوامل را مي‌توان به دو دسته عوامل طرف عرضه و طرف تقاضا تقسيم نمود كه هر كدام از اين عوامل، شامل بسياري از متغيرها بوده، اين روزها شاهد رشد 80 درصدي مشتريان سرمايه‌گذار در اين بخش از اقتصاد هستيم كه همين امر نشان دهنده بازار نامتعارف مسكن است، بازاري كه در آن عرضه و تقاضا نابرابر هستند. اين درحالي است كه بسياري از كارشناسان اين حوزه معتقد هستند نظام توليد و عرضه در كشور نيازمند اصلاح بوده و بايد نظامي طراحي شود كه بتواند خود به خود حركت بازار را به سوي منطقي شدن پيش ببرد و راه‌حل اصلي در اين نظام حل مسئله توليد باشد.

بايد خاطر نشان كرد، مسكن يك كالاي بادوام محسوب مي‌شود و از نظر مردم در مقايسه با ساير بازارهاي موازي مطمئن‌ترين بازار براي حفظ ارزش سرمايه، بازار مسكن است.

تحرك و رونق در بخش مسكن، باعث رونق بسياري از بخش‌هاي يك اقتصاد مي‌شود.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «با هر ميزان پول، در بورس خانه‌دار شويد» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.


برچسب: املاك دلتا، ساخت و ساز، خريد آپارتمان در تهران،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۷ شهريور ۱۴۰۰ساعت: ۰۳:۵۳:۳۶ توسط:املاك دلتا موضوع: نظرات (0)

احداث 2 شهرك مسكوني در تهران

شركت عمران شهرهاي جديد در 14 استان كشور احداث 40 شهرك را در دستور كار و مطالعه قرار دادند.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل معاون وزير راه و شهرسازي: براي احداث 40 شهرك مسكوني در 14 استان نياز به برنامه‌ريزي در راستاي تامين زمين ساخت مسكن است.

در شهر تهران 2 شهرك مسكوني با مساحت 1438 و با جمعيت پذيري 55 هزار نفر در دستور كار قرار دارد.

وي در ادامه گفت: در استان البرز يك شهرك به مساحت 300 هكتار، در استان اصفهان يك شهرك به مساحت 1459 و در استان‌هاي فارس و خراسان جنوبي نيز به ترتيب 7 و يك شهرك در دست مطالعه قرار دارد.

مديرعامل شركت عمران شهرهاي جديد ايران با يادآوري اين كه در استان كردستان يك شهرك با مساحت 403 هكتار عملياتي شده، گفت: در استان مازندران 10 شهرك براي شش شهرستان با مساحت 737 هكتار در دستور كار قرار دارد.

طاهرخاني بيان كرد: در استان گلستان 7 شهرك و در استان آذربايجان شرقي 2 شهرك احداث خواهد شد. اما در استان آذربايجان شرقي يك شهرك در دست مطالعه است و شهرك ديگر با مساحت 269 هكتار احداث مي‌شود.

وي در ادامه تصريح كرد: در استان هرمزگان 2 شهرك، كرمان و ادربيل يك شهرك، در استان يزد 3 شهرك و سمنان يك شهرك پروژه احداث 40 شهرك مسكوني را تكميل خواهد كرد.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «كارت اعتباري 100 ميليوني براي خريد مصالح ساختماني» از مجله ملكي دلتا مطالعه كنيد.


برچسب: املاك دلتا، ساخت و ساز، خريد آپارتمان در تهران،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۷ شهريور ۱۴۰۰ساعت: ۰۳:۵۲:۴۶ توسط:املاك دلتا موضوع: نظرات (0)

مقايسه خريد آپارتمان در اكباتان و فرحزاد

قيمت خريد آپارتمان در مناطق مختلف تهران چندان دقيق و مشخص نيست. اما گاهاً پيش آمده كه يك خانه در مركز شهر با خانه‌اي در لوكس‌ترين مناطق تهران برابري كند.

عوامل زيادي مانند سال ساخت و موقعيت محله باعث ايجاد تفاوت قيمت خريد آپارتمان در مناطق مختلف تهران خواهد شد. قيمت خريد آپارتمان در فرحزاد چند؟ شرايط زندگي در اكباتان چگونه است؟ «مجله ملكي دلتا» به اين سوالات پاسخ خواهد داد.

 

قيمت خريد آپارتمان در فرحزاد
شرايط بافت محله فرحزاد به نحوي است كه از نظر جغرافيايي در شيب قرار گرفته و شايد همين امر باعث افت قيمت در فرحزاد نسبت به مناطق اطراف آن مانند اوين شده است.

مهاجران زيادي در محله فرحزاد سكونت دارند اما براي افرادي كه فضاي شهري برايشان مهم است، چندان مناسب نيست. وجود تكيه و زورخانه نشان از قديمي بودن محله داشته كه در كنار قيمت خريد آپارتمان مناسب اين محدوده را برتر و ممتاز كرده است.

قيمت خريد آپارتمان در فرحزاد بسيار متغير است. وجود زمين‌ها و باغ‌ها شاخصه مهمي بوده كه باعث جذب خريدار آپارتمان در اين محله شده است.

آپارتمان با متراژ 58 متر 7 سال ساخت، امكانات (انباري) / قيمت هر متر مربع: 96 ميليون تومان.

آپارتمان با متراژ 106 متر 10 سال ساخت، امكانات (پاركينگ – انباري – آسانسور) / قيمت هر مترمربع: 47 ميليون تومان.

قيمت خريد آپارتمان در اكباتان
اكباتان از آن شهرك‌هايي است كه از گذشته تا كنون رونق خود را حفظ كرده است. با وجود اينكه محله نوسازي تلقي نمي‌شود، اما آپارتمان‌هاي نوسازي دارد كه اكباتان را به شهركي امن و در عين حال به‌روز كرده است.

اكباتان از نظر جغرافيايي با فرحزاد فاصله زيادي دارد. فرحزاد در منطقه 2 و در شمالي‌ترين نقطه تهران است در حالي كه اكباتان در منطقه 5  و از شمال‌شهر دور است.

با همه اين توصيف‌ها، رنج قيمت خريد آپارتمان در اكباتان با فرحزاد تفاوت زيادي با هم ندارند اما اگر به دنبال محله‌اي با خيابان‌هاي بانظم و ترتيب هستيد اكباتان مي‌تواند گزينه بهتري باشد.

آپارتمان با متراژ 74 متر 10 سال ساخت، امكانات (انباري – آسانسور) / قيمت در هر متر مربع: 63 ميليون تومان.

آپارتمان با متراژ 136 متر 20 سال ساخت، امكانات (پاركينگ – انباري – آسانسور) / قيمت در هر مترمربع: 42 ميليون تومان.

پيشنهاد خريد: اگر تمايل داريد در منطقه 10 تهران سكونت كنيد، خريد آپارتمان در خوش از سايت ملكي دلتا انتخاب خوبي خواهد بود.


برچسب: املاك دلتا، ساخت و ساز، خريد آپارتمان در تهران،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۷ شهريور ۱۴۰۰ساعت: ۰۳:۵۲:۱۰ توسط:املاك دلتا موضوع: نظرات (0)

زنگ خطر عرضه مسكن نوساز در تهران

آمارها نشان مي‌دهد رغبت سازندگان تهراني براي ساخت‌وساز مسكوني از اوايل سال گذشته كمتر شده است؛ در ادامه به چرايي اين موضوع خواهيم پرداخت.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، آمارهاي رسمي نشان مي‌دهد در زمستان گذشته، تعداد واحدهاي پيش‌بيني شده براي توليد در تهران نزديك به 24 درصد نسبت به سال قبل كاهش پيدا كرده است؛ اين در حالي است كه بي‌رغبتي سازندگان تهراني مي‌تواند از اواسط امسال به كاهش محسوس عرضه مسكن نوساز در بازار پايتخت منجر شود.
بي‌رغبتي سازندگان تهراني
پس از جهش ۶۰۰ درصدي ميانگين قيمت مسكن در شهر تهران و به‌ دنبال تداوم تورم سنگين در بازار زمين و مصالح ساختماني، وضعيت بازار و توليد مسكن به‌ گونه‌اي شده كه سازندگان كمتري در تهران براي آغاز پروژه خانه‌سازي جديد رغبت نشان مي‌دهند.


اشتياق سازندگان شهرستان
انبوه‌سازان، بالا رفتن هزينه ساخت پروژه مسكوني در پايتخت به‌ دليل گراني زمين و كاهش قدرت خريد را يكي از مهم‌ترين عوامل عقبگرد سازندگان تهراني عنوان مي‌كنند، در حالي‌ كه با همان سرمايه امكان چندين برابر ساخت‌وساز در ساير نقاط شهري وجود دارد.

در اين شرايط، از اطلاعات منتشر شده مركز آمار ايران اينگونه برمي‌آيد كه در زمستان ۱۳۹۹، تعداد ۱۳۷ هزار و ۱۹۰ واحد مسكوني در پروانه‌هاي صادرشده براي احداث ساختمان در شهرداري‌هاي كشور پيش‌بيني شده كه اين تعداد نسبت به فصل پاييز 20 درصد و نسبت به پاييز سال قبل از آن ۱۴.۲ درصد افزايش نشان مي‌دهد.

هزينه بالا و چشم‌انداز مبهم
در ۳ سال اخير و در شرايطي كه در سايه افت ارزش ريال و جهش نرخ ارز، قيمت انواع كالاهاي سرمايه‌اي از جمله مسكن كاهش پيدا كرده، بازار معاملات اين كالاها به‌دليل متناسب نبودن ميزان افزايش قيمت با رشد درآمد خانوارها با ركود و كسادي مواجه شده است.

كم شدن بازار كالاهاي سرمايه‌اي به‌خصوص بازار مسكن در حالي توليدكنندگان ساختمان را با چالش فروش توليدات مواجه مي‌كند كه همزمان تورم سنگيني بر بازار نهاده‌هاي ساختماني به‌خصوص مصالح پرمصرف سايه انداخته و عملا هزينه توليد به‌صورت تصاعدي بالاتر رفته است.

همه اين اتفاقات در حالي دامنگير توليد مسكن شده كه قدرت خريد سرمايه در گردش ريالي سازندگان مسكن در ۳ سال گذشته به يك‌چهارم و حتي كمتر رسيده و عملا بسياري از سازندگان خرد به‌واسطه ناتواني از تأمين هزينه‌هاي جاري، از ادامه فعاليت توليدي بازمانده‌اند.

مطالعه بيشتر: مطلب «عقبگرد سازندگان تهراني» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.


برچسب: املاك دلتا، ساخت و ساز، خريد آپارتمان در تهران،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۷ شهريور ۱۴۰۰ساعت: ۰۳:۴۹:۵۴ توسط:املاك دلتا موضوع: نظرات (0)

327 هزار ميليارد تومان سرمايه گذاري بخش خصوصي در مسكن

براي تحقق وعده ساخت يك ميليون واحد مسكوني رييس جمهور افزايش 150 درصدي توليد مسكن لازم است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، در حال حاضر سالانه حدود 400 هزار واحد مسكوني ساخته و به بازار عرضه مي‌شود. سهم دولت در بخش ساخت و ساز كمتر از 5 درصد بوده و سهم عمده سرمايه گذاري از سوي بخش خصوصي انجام مي‌شود.

اگرچه سرمايه‌گذاري بخش خصوصي در ساخت و ساز مسكن با رشد همراه بوده است اما فعالان حوزه مسكن معتقد هستند كه گران شدن قيمت مصالح ساختمان و كاهش قدرت خريد مسكن از سوي خانوارها، در سال‌هاي پيش رو با افت سرمايه‌گذاري روبرو خواهيم بود.

از سال 1396 شاهد كاهش درآمد خانوارها و افزايش هزينه خريد مسكن هستيم. اين تفاوت هزينه و درآمد سبب شده است ميزان تقاضاي خريد مسكن كاهش يابد و عملا سرمايه‌هاي بخش خصوصي در حوزه ساختمان راكد بماند.

در شرايطي كه بخش خصوصي در حوزه مسكن سرمايه گذاري نكند؛ دولت بايد براي تامين يك ميليون واحد وارد شود اما از آنجا كه دولت با كسري بودجه‌اي به بزرگي 500 هزار ميليارد تومان روبروست؛ بودجه‌اي كه بتواند صرف اين امور كند را در اختيار ندارد.

 

پيشنهاد مطالعه: مطلب «كاهش قيمت مسكن در 8 منطقه تهران» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.


برچسب: املاك دلتا، ساخت و ساز، خريد آپارتمان در تهران،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۷ شهريور ۱۴۰۰ساعت: ۰۳:۴۹:۰۲ توسط:املاك دلتا موضوع: نظرات (0)

قيمت واحدهاي كليدنخورده در اندرزگو چند؟

اگر به دنبال خريد خانه نوساز هستيد، ما در اين گزارش قرار است قيمت واحدهاي مسكوني كليد نخورده در محله اندرزگو را به بررسي كنيم؛ تا انتها با ما همراه باشيد.

قبل از اينكه ما در «مجله ملكي دلتا» اقدام به بررسي قيمت خريد آپارتمان در اندرزگو كنيم، بهتر است كه بگوييم اندرزگو يكي از محله‌هاي شمالي تهران محسوب مي‌شود كه در منطقه يك واقع شده است كه به دليل دسترسي و موقعيت جغرافيايي مناسبي كه دارد، بسياري متقاضي خريد، رهن و اجاره خانه در اين محله هستند.

اين محله در كنار ساخت و سازهايي كه در چندين سال اخير در آن انجام شده اما همچنان تا حدودي بافت قديمي خود را حفظ كرده و مي‌توان گفت كه اين محله بافتي از خانه‌هاي نوساز و قديمي را در كنار خود دارد.

از آنجايي كه اين محله در منطقه 1 تهران واقع شده است، حتما شما هم مي‌توانيد حدس بزنيد كه قيمت خانه‌هاي اين محله بالاست.

 

بررسي قيمت خريد آپارتمان در محله اندرزگو
اگر به دنبال خريد آپارتمان در محله اندرزگو هستيد بايد بدانيد كه شما به طور متوسط بايد بين 80 تا 90 ميليون تومان براي هر متر مربع نقدينگي داشته باشيد تا بتوانيد در اين محله صاحبخانه شويد. اما اگر به دنبال خريد واحد كليدنخورده هستيد بايد به طور متوسط بين 90 تا 110 ميليون تومان براي هر متر مربع بودجه داشته باشيد.

لازم به ذكر است كه اين قيمت‌هاي ذكر شده در اين گزارش متوسط قيمت‌ها هستند، چرا كه قيمت هر واحد مسكوني بنا بر سال ساخت، امكانات، موقعيت جغرافيايي، نظر فروشنده و … مي‌تواند كمتر يا بيشتر باشد.

در انتها اين گزارش، قيمت برخي از واحدهاي كليدنخورده در اين محله را كه در سايت ملكي دلتا آگهي شده‌اند را مشاهده خواهيد كرد.

آپارتمان 120 متري، دو خوابه، طبقه سوم، با امكانات (پاركينگ- انباري- لابي – آسانسور) / قيمت: 12 ميليارد تومان
آپارتمان 100 متري، دو خوابه، طبقه چهارم، با امكانات (پاركينگ- انباري- آسانسور) / قيمت: 9 ميليارد تومان
آپارتمان 136متري، دو خوابه، طبقه پنجم، با امكانات (پاركينگ- انباري- تراس- آسانسور) قيمت: 11 ميليارد و 560 ميليون تومان
آپارتمان 78 متري، دو خوابه، طبقه سوم، با امكانات (پاركينگ- انباري- آسانسور) / قيمت: 6 ميليارد و 500 ميليون تومان
آپارتمان 82 متري، دو خوابه، طبقه اول، با امكانات (پاركينگ- انباري- آسانسور) / قيمت: 6 ميليارد و 150 ميليون تومان
مطالعه بيشتر: مطلب «متوسط قيمت ۱۱۸ ميليوني مسكن در زعفرانيه» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.


برچسب: املاك دلتا، ساخت و ساز، خريد آپارتمان در تهران،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۷ شهريور ۱۴۰۰ساعت: ۰۳:۴۸:۰۷ توسط:املاك دلتا موضوع: نظرات (0)

كارت اعتباري 100 ميليوني براي خريد مصالح ساختماني

مديرعامل بانك مسكن از نهايي شدن وام 50 تا 100 ميليون توماني خريد مصالح ساختماني خبر داد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» به نقل از رئيس بانك مسكن، براي پيشبرد برنامه ساخت يك ميليون مسكن رئيس جمهور، كارت با مبلغ 50 تا 100 ميليون تومان براي خريد مصالح ساختماني عرضه مي‌شود.

او گفت: براي محقق شدن ساخت سالانه يك ميليون واحد مسكوني بايستي تمامي نهادها و سازمان‌هاي ذي‌ربط با اتفاق نظر كنار هم باشند.

رئيس بانك مسكن تاكيد كرده است: صدور كارت اعتباري مصالح ساختماني در حال پيگيري است تا بتوانيم بخشي از تسهيلات خُرد و مسكن را در اين قالب ارائه دهيم.

وقتي اين كارت براي سازندگان شارژ مي‌شود فقط مي‌توانند براي خريد مصالح ساختماني از آن استفاده كنند و نمي‌توانند آن را جاي ديگري خرج كنند.

كارت اعتباري براي خريد مصالح اصلي همچون سيمان و فرآورده‌هايي مانند فولاد است كه كاربرد بيشتري در ساخت و ساز دارد.

بنا بر اعلام بانك مذكور، بانك عامل بخش مسكن در قالب اين طرح به عنوان نهاد واسط بين توليدكننده مصالح و سازندگان مسكن قرار مي‌گيرد.

معاونت مسكن شهري بنياد مسكن هم پيش از اين درباره كارت اعتباري مصالح ساختماني اعلام كرده بود: شركت كارت اعتباري مصالح ساختماني با همكاري بنياد مسكن و بانك تخصصي بخش مسكن تشكيل شده و تاكنون در تعدادي از پروژه هاي بنياد مسكن از جمله پروژه هاي اقدام ملي، تامين مصالح كرده است.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «گراني سيمان، كارگران ساختماني را بيكار كرد!» را از مجله ملكي دلتا بخوانيد.


برچسب: املاك دلتا، خريد آپارتمان در تهران، خانه هاي جديد،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۵ شهريور ۱۴۰۰ساعت: ۰۹:۱۶:۳۱ توسط:املاك دلتا موضوع: نظرات (0)

قيمت آپارتمان 1 تا 30 ساله در تهران

براساس مشاهدات ميداني در مناطق 22 گانه تهران با توجه به امكانات رفاهي محله و موقعيت آن قيمت‌هاي مختلفي براي فروش رقم خورده است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» براساس مشاهدات ميداني قيمت آپارتمان 1 تا 30 ساله در مناطق 22 گانه تهران اعلام شده است.

قيمت مسكن بزرگترين دغدغه افراد به هنگام رهن، اجاره و خريد آپارتمان است كه در اين مقاله به قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران اشاره شده است.

بررسي قيمت آپارتمان 1 تا 30 ساله در تهران
توجه كنيد كه قيمت‌ها برحسب مترمربع به تومان بوده و تقريبي است، چرا كه قيمت آپارتمان در تهران با توجه به نوع ساختمان، خيابان و يا نظر مالك تغيير مي‌كند.

منطقه يك، دزاشيب با متراژ 98 متر 4 سال ساخت / قيمت: 65 ميليون

منطقه 2، ستارخان با متراژ 120 متر 5 سال ساخت / قيمت: 35 ميليون

منطقه 3، ديباجي جنوبي با متراژ 116 متر 30 سال ساخت / قيمت: 78 ميليون

منطقه 4، مجيديه شمالي با متراژ 73 متر يك سال ساخت / قيمت: 44 ميليون

منطقه 5، جنت آباد با متراژ 113 متر 20 سال ساخت / قيمت: 30 ميليون

منطقه 6، كردستان با متراژ 80 متر يك سال ساخت / قيمت: 52 ميليون

منطقه 7، پيچ شميران با متراژ 92 متر 25 سال ساخت / قيمت: 29 ميليون

منطقه 8، نارمك با متراژ 77 متر 16 سال ساخت / قيمت: 35 ميليون

منطقه 9، شمشيري با متراژ 90 متر يك سال ساخت / قيمت: 25 ميليون

منطقه 10، بريناك با متراژ 61 متر يك سال ساخت / قيمت: 18 ميليون

منطقه 11، ميدان قزوين با متراژ 50 متر 21 سال ساخت / قيمت: 17 ميليون

منطقه 12، خيابان مازندران با متراژ 81 متر 5 سال ساخت / قيمت: 19 ميليون

منطقه 13، بلوار ابوذر با متراژ 59 متر 17 سال ساخت / قيمت: 28 ميليون

منطقه 14، نبرد شمالي با متراژ 43 متر 15 سال ساخت / قيمت : 21 ميليون

منطقه 15، مشيريه با متراژ 48 متر 21 سال ساخت / قيمت: 13 ميليون

منطقه 16، خزانه با متراژ 81 متر 14 سال ساخت / قيمت: 11 ميليون

منطقه 17، آزادي با متراژ 54 متر 18 سال ساخت / قيمت: 10 ميليون

منطقه 18، يافت آباد با متراژ 70 متر 15 سال ساخت / قيمت: 11 ميليون

منطقه 19، عبدل آباد با متراژ 53 متر 21 سال ساخت / قيمت: 14 ميليون

منطقه 20، شهر ري با متراژ 45 متر 21 سال ساخت / قيمت: 13 ميليون

منطقه 21، چيتگر با متراژ 133 متر با يك سال ساخت / قيمت: 40 ميليون

منطقه 22، شهرك راه آهن با متراژ 108 متر با يك سال ساخت / قيمت: 27 ميليون

پيشنهاد خريد: اگر قصد سكونت در منطقه 4 تهران را داريد، خريد آپارتمان در استاد حسن بنا در سايت ملكي دلتا گزينه مناسبي است.


برچسب: املاك دلتا، خريد آپارتمان در تهران، خانه هاي جديد،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۵ شهريور ۱۴۰۰ساعت: ۰۹:۱۵:۴۲ توسط:املاك دلتا موضوع: نظرات (0)

ضرورت تامين زمين براي ساخت 4 ميليون مسكن

زمين برنامه ساخت 6 ميليون واحد مسكوني در دولت سيزدهم بايد 6 ماه اول عمر دولت تامين شود.

به گزارش«مجله ملكي دلتا» به نقل از ايرج رهبر عضو انجمن انبوه سازان، انبوه سازان به عنوان ركن اصلي برنامه ساخت 4 ميليون مسكن بايد مقدمات مورد نياز تحقق اين برنامه بخصوص زمين را در اختيار داشته باشند.

وي اظهار كرد: ساخت 200 هزار واحد در 6 ماه اول و 6 ماه تعلل براي پيدا كردن زمين جهت ادامه ساخت و ساز، ساخت سالي يك ميليون مسكن را هم ميسر نمي‌كند. بايد زمين مورد نياز 4 ميليون مسكن طي 6 ماه اول دولت سيزدهم فراهم شود.

او در ادامه گفت: بايد مقدمات كار ساخت 4 ميليون مسكن از همين ابتدا فراهم شود تا بتوانيم برنامه ساخت سالانه يك ميليون مسكن را عملياتي كنيم.

اواخر ماه گذشته معاون وزير راه و شهرسازي از مكان يابي 40 شهرك در كشور براي تامين زمين و عرضه مسكن خبر داد.

به نقل از حبيب الله طاهرخاني: براي تامين زمين طرح دولت سيزدهم جهت ساخت سالانه يك ميليون مسكن مي‌توان اولويت اول را استفاده از زمين هاي باير در نظر گرفت.

زمين‌هاي باير داخل شهرها كاربري مسكوني دارد و همه زيرساخت‌هاي خدماتي آن فراهم است اما منجر به توليد و عرضه مسكن نشده است.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «با هر ميزان پول، در بورس خانه دار شويد» را از مجله ملكي دلتا بخوانيد.


برچسب: املاك دلتا، خريد آپارتمان در تهران، خانه هاي جديد،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۵ شهريور ۱۴۰۰ساعت: ۰۹:۱۳:۵۷ توسط:املاك دلتا موضوع: نظرات (0)