املاک دلتا

انتخاب درست و صحیح بین خرید آپارتمان نوساز با خانه‌های قدیمی نیاز به بررسی نکات و فاکتورهای خاصی دارد که در تصمیم نهایی شما اثرگذار است.

برخی از خریداران در همان نگاه اول شیفته بافت خانه‌های قدیمی می‌شوند اما به گفته «مجله ملکی دلتا» دیگر خریداران برای خرید آپارتمان نوساز سرودست می‌شکنند.

هر کدام از آپارتمان‌های نوساز و خانه‌های قدیمی مزایا و معایب خاص خود را دارند که باعث خواهد شد کمی در تصمیم گیری مشتری دچار تردید شود.

اولین گزینه‌ای که خانه‌های قدیمی را جذاب تر کرده است، فضای آن‌هاست. اتاق های خانه‌های قدیمی نسبت به آپارتمان نوساز بزرگتر است.

فضای باغچه و حیاط در خانه‌های قدیمی به نحوی طراحی شده که اکثر افراد را مجذوب خود می‌کند.

از سوی دیگر سیستم گرمایشی در این خانه‌ها نسبت به آپارتمان‌های نوساز ضعیف تر است و بخش اعظم گرما از دست می‌رود.

در صورتی که خانه‌های قدیمی مورد بازسازی قرار نگرفته باشد، با فرسودگی روبرو خواهد بود. احتمال اینکه خریدار با رطوبت، سوراخی بر روی دیوار و سقف، لوله‌ها و سیم‌های کهنه روبرو شود، وجود دارد.

اگر خانه‌های قدیمی نیاز به تعمیر داشته باشد و آن چیز در دسترس نباشد هزینه تعمیر را بیشتر خواهد کرد.

مزایای خرید آپارتمان نوساز
از اولین امتیازات آپارتمان نوساز می‌توان به دیوار و لعاب دوجداره آن اشاره کرد و از این رو هزینه گرم نگه داشتن خانه‌های نوساز نسبت به خانه‌های قدیمی پایین‌تر است

به طور معمول آپارتمان‌های نوساز دارای ضمانت هستند یعنی در صورتی که یکی از موارد تحت ضمانت خراب شود، شرکت اجرا کننده خدمات و محصولات یا سازنده آن موظف به تعمیر آن است.

همیشه توصیه شده است که پیش از خرید آپارتمان نوساز یا خانه‌های قدیمی به صورت حرفه‌ای آن را مورد بازبینی قرار دهید.

سعی کنید پیش از اتمام معامله از وضعیت ساختمان و تعمیرات محتمل آن حتما اطلاع حاصل کنید.

اگر قصد خرید آپارتمان نوساز را دارید پیش از خرید با مشاوران سایت ملکی دلتا مشورت لازم را داشته باشید.

پیشنهاد مطالعه: اگر قصد خرید آپارتمان را دارید، مطلب «خرید آپارتمان یک تا 10 ساله در جردن + جدول» را مطالعه کنید.

ما در این گزارش قرار است اقدام به معرفی محله‌ای کنیم که حتی با نقدینگی زیر 800 میلیون تومان، امکان صاحبخانه شدن در این محله را خواهید داشت.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، اگر نقدینگی محدودی برای خرید خانه دارید، یا با بودجه محدود به دنبال سرمایه‌گذاری هستید، یکی از گزینه‌های مناسب پیش روی شما خرید آپارتمان در اتابک است.

اگر به دنبال خرید آپارتمان در اتابک هستید، باید بدانید که اغلب بافت این محله فرسوده است و از لحاظ شهرسازی اقدامات قابل توجهی در آن انجام نشده است.

بررسی قیمت مسکن در اتابک
متوسط قیمت هر متر مربع در این محله بین 11 تا 15 میلیون تومان است، به همین جهت در این محله به وفور فایل‌های قیمت زیر یک میلیارد تومان پیدا خواهید کرد.

برای مثال هم اکنون یک واحد مسکونی 80 متری کلیدنخورده 2 خوابه، با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) با قیمت 920 میلیون تومان آگهی شده است. البته شما در این محله به ندرت امکان یافتن خانه نوساز زیر متری 15 میلیون تومان را خواهید داشت.

محله اتابک به نسبت سایر محله‌های منطقه 16 و 15 قیمت مناسب‌تری دارد و بسیاری از مستاجران در طول سالیان اخیر به دلیل گرانی مسکن به سمت این نوع محله‌ها گرایش پیدا کرده‌اند.

اگر به دنبال خانه بزرگ متراژ در این محله هستید، باید بالای یک میلیارد و 500 میلیون نقدینگی داشته باشید؛ برای مثال هم اکنون یک واحد مسکونی 117 متری نوساز سه خوابه با امکانات کامل، یک میلیارد و 800 میلیون تومان آگهی شده است.

شما در این محله واحدهای مسکونی زیر 50 متر زیادی پیدا خواهید کرد، از همین رو شما با یک بودجه محدود می‌توانید در این محله صاحبخانه شوید؛ اما برای سکونت در این محله بهتر است تحقیقات بسیاری انجام دهید چرا که در طی سالیان اخیر ساکنان این محله از افزایش معتادان متجاهر بسیار شکایت داشته‌اند.

شما اگر به دنبال فایل‌های بیشتری در این محله هستید، می‌توانید به سایت ملکی دلتا مراجعه کنید و خانه ایده‌آل خود را پیدا کنید.

مطالعه بیشتر: مطلب «آینده بازار مسکن چه می‌شود؟» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

شرقی‌ترین منطقه تهران، منطقه 4 است. محله‌های این منطقه در دسته محله‌های محبوب برای خرید آپارتمان است.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» منطقه 4 تهران با آب و هوای مطلوب، امنیت بالا و امکانات رفاهی و تجاری برای خرید آپارتمان در تهران متقاضی بالایی دارد.

وجود فضای سبز و عناصر طبیعی در داخل و اطراف این منطقه همچون پارک جنگلی لویزان، سرخه حصار، سدلار، لیتان، دره‌های فشم و لواسانات علت محبوب شدن منطقه 4 شده است.

خانه‌های این منطقه هنوز بافت قدیمی خود را حفظ کرده‌اند اما با این حال شما می‌توانید بافت مدرن شهری را برای خرید آپارتمان پیدا کنید.

قیمت آپارتمان با بافت قدیمی نسبت به قیمت آپارتمان با بافت جدید کمتر است اما باز افراد را برای خرید با مشکل روبرو کرده است.

در سال‌های اخیر بافت‌های مدرن شهری به منطقه 4 تزریق شده و همین امر موجب گسترش فروش و خرید آپارتمان در منطقه 4 شده است.

بررسی قیمت آپارتمان در محله های منطقه 4
برای خرید آپارتمان در حکیمیه با متراژ 100 متر مربع با یک سال ساخت و امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) و 33 میلیون تومان در هر متر مربع نقدینگی 3 میلیارد و 300 میلیون تومان مورد نیاز است.

جهت خرید آپارتمان در هروی با متراژ 100 متر مربع با 2 سال ساخت و امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) و 60 میلیون تومان در هر متر مربع باید 6 میلیارد تومان پس انداز داشته باشید.

اگر می‌خواهید برای خرید آپارتمان در لویزان با متراژ 101 متر مربع با 15 سال ساخت و امکانات (انباری) و 26 میلیون و 733 هزار تومان در هر متر مربع به 2 میلیارد و 700 میلیون تومان وجه نقد در حساب بانکی نیاز است.

برای خریدارانی که آب و هوای محله خیلی مهم است، خرید آپارتمان در شمیران نو از سایت ملکی دلتا پیشنهاد می‌شود.

در این محله آپارتمان با متراژ 100 متر مربع با 2 سال ساخت با امکانات (انباری – آسانسور) و 16 میلیون و 500 هزار تومان هر متر مربع به نقدینگی 1 میلیارد و 650 میلیون تومان در جیب نیاز است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به بررسی قیمت خانه‌های نوساز در مناطق دیگر علاقه دارید، مطلب «قیمت خانه‌های نوساز در منطقه 7 + جدول» را مطالعه کنید.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی به درخواست رییس جمهور مبنی بر مسکوت ماندن طرح تشکیل وزارت حمل‌و‌نقل و ساختمان و شهرسازی پاسخ منفی دادند.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» مسکوت ماندن طرح انتزاع بخش ساختمان و شهرسازی از وزارت راه و شهرسازی و تشکیل وزارت حمل‌و‌نقل و وزارت ساختمان، شهرسازی و آمایش سرزمین به مدت 6 ماه در دستور کار جلسه علنی صبح امروز (چهارشنبه) مجلس شورای اسلامی قرار گرفت.

سید جلیل میرمحمدی به عنوان نماینده متقاضیان اظهار کرد: در راستای بررسی تقاضای مسکوت ماندن طرح پیشنهادی آقای ابراهیم رییسی، ما باید به دولت اجازه دهیم که لایحه جامع تری در این زمینه به مجلس ارائه کند.

وی در ادامه افزود: چنین موضوعی نیاز به همکاری دولت و مجلس شورای اسلامی دارد؛ لذا مصلحت بر این است که این فرصت به دولت داده شود.

مجتبی یوسفی نیز به عنوان مخالف تقاضای مسکوت ماندن طرح در این باره اظهار کرد: با وجود 7 میلیون مستاجر که در دولت گذشته برایشان برنامه طرح‌ریزی نشد و حوزه مسکن تعطیل بوده است. علاوه براین روستاها، سکونت‌گاه غیررسمی، طرح هادی و همچنین حوزه راه و مسکن دارای مشکلات جدی است و یکی از ابرچالش‌های حوزه مسکن است.

در ادامه تقاضای مسکوت ماندن طرح انتزاع بخش ساختمان و شهرسازی از وزات راه و شهرسازی به رای مجلس شورای اسلامی گذاشته شد و نمایندگان با 120 رای از مجموع 253 نماینده حاضر با مسکوت ماندن این طرح مخالفت کردند.

پیشنهاد مطالعه : برای اطلاع بیشتر درخصوص این خبر مطلب «طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی در حالت  تعلیق» را مطالعه کنید.

تحقیقات میدانی درباره تازه‌ترین شرایط بازار معاملات خرید و فروش مسکن در شهر تهران نشان از کاهش مراجعه برای خرید آپارتمان در روزهای اخیر دارد.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، بررسی‌ها نشان می‌دهد در روزهای اخیر تغییر قیمت‌های پیشنهادی برخی از فروشنده‌های مسکن منجر به مقاومت سمت تقاضای خرید آپارتمان شده است و متقاضیان این مقاومت را در شکل کاهش مراجعه به بازار برای بازدید از فایل‌های عرضه شده نشان داده‌اند.

بخش زیادی از فروشنده‌های مسکن این روزها واحدهای مسکونی را از طریق استارت‌آپ‌های ملکی و فضای مجازی به بازار عرضه می‌کنند. از این رو متقاضیان خرید قبل از مراجعه به بازار برای بازدید از فایل‌های عرضه شده یا مشاهده سایر فایل‌ها با مراجعه به این سایت‌ها و استارت‌آپ‌ها از وضعیت قیمتی بازار مطلع می‌شوند.

طی روزهای اخیر برخی از فروشنده‌ها به‌ویژه فروشندگان واحدهای مسکونی نوساز که عمدتا سازنده هستند، اقدام به تغییر قیمت‌های پیشنهادی خود کرده‌اند اما این اقدام با مقاومت خریداران مواجه شده است.

فعالان بازار معاملات مسکن شهر تهران در این باره اعلام کردند: روز به روز به تعداد فایل‌های فروش در بازار مسکن اضافه می‌شود این در حالی است که تعداد متقاضیان خرید مسکن کاهش یافته است و در روزهای اخیر نیز بسیاری از مراجعات به بازار از سوی متقاضیان منجر به خرید و امضای قرارداد نشده است.

آنها علت این موضوع را افزایش بی‌پایه و اساس برخی از قیمت‌های پیشنهادی در بعضی از فایل‌های فروش مسکن عنوان کرده‌اند. عمده این فایل‌ها مربوط به سازنده‌هایی است که دلیل این افزایش را بالا رفتن هزینه ساخت در نتیجه تورم مصالح ساختمانی عنوان می‌کنند.

فعالان بازار مسکن درباره معاملات خرید و فروش مسکن می‌گویند: در صورت عدم تعدیل قیمت‌های پیشنهادی در بازار رکودی فعلی، این فروشنده‌ها عملا شانسی برای فروش واحد خود در کوتاه‌مدت و میان‌مدت ندارند.

مطالعه بیشتر: مطلب «اکنون بهترین فرصت برای خرید خانه است» در سایت مجله ملکی دلتا بخوانید.

نامه سید ابراهیم رییسی برای مسکوت ماندن طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی به دست رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی رسید. در طی این نامه اعلام شد که بدون ایجاد وزارت مسکن ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی با چالش‌هایی مواجه خواهد شد.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» به نقل از اقتصادآنلاین، محمد رضا رضایی کوچی، بیان کرد: در روز یکشنبه مورخ 17 مرداد 1400 گزارش کمیسیون عمران درخصوص کلیات طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی درصحن مجلس قرائت شد.

در روز سه شنبه 19 مرداد قرار بود که موافقان و موافقان نظرات خود را ارائه کنند و طرح مورد بررسی قرار گیرد اما این طرح از دستور کار مجلس کنار رفت.

رییس کمیسیون عمران مجلس در ادامه اظهار کرد: آقای رییس خواسته‌اند که طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی فعلا مسکوت مانده و در سال آینده مطرح شود. یکی از شعارهای ایشان ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی می‌باشد؛ از این رو برای اجرایی طرح نیاز است که وزارت مسکن ایجاد شود تا کار به سادگی پیش رود.

در ادامه نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی در حال حاضر خیلی عریض و طویل است و اکنون برای تحقق این شعار دچار چالش خواهند شد.

پیشنهاد مطالعه: برای کسب اطلاعات بیشتر درخصوص قیمت مسکن «احتمال کاهش 15 درصدی قیمت مسکن» را مطالعه کنید.

قرارداد اجاره‌ یکی از قراردادهای پرکاربرد و ظاهرا بی‌دردسر برای اغلب افراد است. با وجود این، بسیاری از ما ممکن است با موقعیت‌هایی مواجه شده باشیم که یکی از طرفین قرارداد اجاره (موجر یا مستاجر) به دلایل مختلفی تصمیم به فسخ اجاره‌نامه گرفته است.

 
به گزارش «مجله ملکی دلتا»، در برخی موارد شرایطی به وجود می‌آید که مستاجر درخواست می‌کند که خانه را قبل از موعد یعنی زمان مشخص شده تخلیه نماید. مورد تخلیه خانه قبل از موعد مشخص از جمله اختلافات زیاد و بسیار بین مالک و مستاجر است که به‌ طور معمول از سمت یکی از طرفین گفته می‌شود.
فسخ قرارداد اجاره چیست؟
فسخ اجاره‌نامه به معنای آن است که یکی از طرفین قرارداد یا هر دو طرف با رعایت قوانین مربوطه و ارائه دلایل موجه تصمیم بگیرند که قرارداد امضا شده را پیش از موعد مقرر پایان دهند.

شرایط فسخ قرارداد توسط مستاجر
ملک شرایط قید شده در قرارداد را نداشته باشد.
حق فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر در قرارداد ذکر شده باشد. (ذکر دلایل فسخ قرارداد با توافق طرفین ضروری است)
قسمتی از ملک به گونه‌ای تخریب یا معیوب شود که مستاجر نتواند از آن بهره ببرد و قابل تعمیر هم نباشد.
مالک تعهد کند که قسمتی از ملک را در مدت مقرر تعمیر کند و به تعهد خود عمل نکند.
شرایط فسخ قرارداد توسط موجر
در اجاره‌نامه ذکر شود که در صورت عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر مالک حق فسخ قرارداد را دارد.
مستاجر بیش از یک هفته در پرداخت اجاره تاخیر کند.
مستاجر بدون اجازه مالک، ملک را در اختیار شخص دیگری قرار دهد.
مستاجر، ملک را بدون اجازه مالک برای کاربرد خاصی (مثلاَ تجاری) استفاده کند.
مستاجر فعالیت‌های نادرستی (به لحاظ قانونی یا عرفی) در ملک انجام دهد.
مستاجر اجازه ورود و خروج به مالک جهت انجام تعمیرات در ملک را ندهد.
مستاجر وظایفی را که طبق قرارداد اجاره متعهد شده انجام ندهد.
به طور کلی بهتر است در صورت تمایل هر یک از طرفین قرارداد به فسخ اجاره‌نامه، موجر و مستاجر مسئله را به‌صورت توافقی بین خودشان حل کنند، چون فسخ آن زمان‌بر بوده و به صرف هزینه و انرژی زیادی احتیاج دارد.
مطالعه بیشتر: مطلب «تکلیف مستاجر پس از فروش ملک چیست؟» را در سایت ملکی دلتا بخوانید.

محمودیه در منطقه 1 شهرداری استان تهران قرار گرفته است و به عنوان یک محله مرفه نشین معروف است اما در آن چندان خبری از خانه‌های پرزرق و برق مانند نیاوران و زعفرانیه نیست.

برخلاف خانه‌های مجلل و لوکس که در محله‌های اعیان نشین توسط «مجله ملکی دلتا» معرفی شده است؛ با خرید آپارتمان در محمودیه می‌توانید خانه‌هایی با بافت سنتی هم مشاهده کنید.

اگر قصد خرید آپارتمان در محمودیه را دارید چندان به فکر خانه‌هایی با نمای اغراق آمیز نباشید. خانه‌های محمودیه برخلاف محله‌های مرفه نشین الهیه و نیاوران، به صورت زمین‌های پهناور و وسیع با باغ‌های زیبا است.

اما در طی چند سال اخیر الگوی آپارتمان در محمودیه تغییر کرده است و در میان ویلاهای سرسبز آرام آرام برج‌های مسکونی قد علم نموده است.

اگر به دنبال خرید آپارتمان در محمودیه با هر الگو از خانه و آپارتمان هستید، بهتر است جستجو را با «سایت ملکی دلتا» آغاز کنید.

امکانات محله محمودیه
بدون شک در خرید آپارتمان در تهران بایستی به شرایط زندگی منطقه و امکاناتی که مورد نیاز است، انتخاب خود را محدود کنید.

از جمله امکاناتی که با خرید آپارتمان در محمودیه برای شما به راحتی فراهم است، مرکز خرید میلان، برلیان، پالادیوم مال، باشگاه بهشت، سفارتخانه‌‌ها، پارک محمودیه و … است.

قیمت آپارتمان در محمودیه
به ندرت آپارتمان با متراژ کمتر از 100 متر در محمودیه می‌توانید پیدا کنید. قیمت هر متر مربع از 64 میلیون تومان تا 91 میلیون تومان برای خرید آپارتمان در محمودیه در نظر بگیرید.

چنانچه قصد خرید آپارتمان با متراژ 151 متر و 5 سال ساخت با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) با 91 میلیون و 391 هزار تومان هر متر مربع دارید بایستی نقدینگی شما در حدود 13 میلیارد و 800 میلیون تومان باشد.

در این محله می‌توانید خانه‌هایی با قیمت پایین تر خریداری نمایید. مثلا در سایت ملکی دلتا یک آپارتمان با متراژ 112 متر 15 سال ساخت با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) و 70 میلیون تومان در هر متر مربع باید نقدینگی 7 میلیارد و 850 میلیون تومان داشته باشید.

پیشنهاد مطالعه : اگر قصد خرید آپارتمان در فرشته را دارید حتما مطلب «بررسی قیمت خرید آپارتمان در فرشته» را مطالعه نمایید.

«تورم» سیستم اقتصاد کشور را از دو جهت سرمایه گذاری در بخش تولید بخصوص تولید مسکن و از سوی دیگر با ترویج دلالی سفته، با معضل روبرو کرده است.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، طرح سالانه ساخت یک میلیون مسکن با سه مانع روبرو شده است. در کنار افزایش جمعیت در کلان شهرهای کشور و اشباع شدن ظرفیت‌های زیستی، ساخت و ساز در این شهر نیازمند سرمایه گذاری‌های هزاران میلیاردی کرده است. علاوه براین ساخت زیرساخت‌های آموزشی، بهداشتی، امنیتی و … از نظر هزینه و سرمایه‌گذاری با شرایط بحرانی روبرو شده است.

در روز یکشنبه طرح ساخت سالانه یک میلیون مسکن اصلاح شد اما در شرایطی که طرح مشابه آن توسط ابراهیم رییسی، رییس جمهور سیزدهم در دوران مبارزات انتخابی عنوان شد، چشم انداز روشنی ندارد. «تورم»، «تامین مالی» و «زمین» سه مانع اصلی در مسیر راه ساخت یک میلیون مسکن است.

ساخت یک میلیون مسکن با شروط
به نقل از مهدی سلطان محمدی، کارشناس اقتصاد مسکن، برنامه تولید یک میلیون مسکن در شرایطی تحقق پیدا می‌کند که مردم راس سرمایه گذاران آن باشد اما مساله ای که مردم را از این کار واداشته است و متوسط ساخت مسکن را سالانه بین 300 تا 400 هزار واحد رسانده، بحث «تورم» است.

سلطان محمدی در ادامه افزود: تحقق پذیری طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی که از سوی رییس جمهور منتخب در ایام تبلیغات اعلام شد، به عوامل متعددی بستگی دارد.

از جمله این عوامل می‌توان به محل تامین منابع، منطقه تعیین شده برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی و جانمایی‌هایی که برای این طرح در نظر گرفته شده، اشاره کرد.

وی همچنین اظهار کرد: با توجه به اینکه هیچ زمینی رایگان نیست و هم اکنون زمینی در شهرهای بزرگ وجود ندارد، باید بررسی کرد که آیا تحقق پروژه در حواشی شهرهای بزرگ امکان پذیر است یا نه؟

آماده‌سازی زمین برای ساخت و ساز موضوع اصلی و مهم است و می‌دانیم که آماده سازی اراضی برای تبدیل آن به یک منطقه مسکونی نیازمند منابع بسیار زیادی است.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «توقف ساخت مسکن مهر، یک میلیون نفر را بیکار کرد» را از مجله دلتا بخوانید.

وزارت تعاون به خریداران مسکن در خصوص برخی تعاونی‌ها و اتحادیه‌های عمرانی هشدار داد که در ادامه چرایی آن را تشریح خواهیم کرد.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی به خریداران مسکن در خصوص برخی تعاونی‌ها و اتحادیه‌های عمرانی که با ادعای داشتن مجوز از وزارت تعاون و وزارت راه و شهرسازی یا اعلام وابستگی به نهادهای دولتی و حکومتی، به ثبت نام از متقاضیان در سایتی با عنوان etot.co اقدام کرده و واحدهای خود را از طریق تبلیغات سلبریتی‌ها در برخی سایت‌ها یا روزنامه‌های کثیرالانتشار پیش‌فروش می‌کنند، هشدار داد.

در اطلاعیه معاونت تعاون وزارت کار گفته شده است: هرگونه فعالیت و ثبت نام در حوزه مسکن صرفا با داشتن مجوز از مراجع ذیصلاح و رعایت همه مفاد قانون پیش فروش ساختمان، مصوب و آیین‌نامه اجرایی آن امکان‌پذیر خواهد بود، در غیر این صورت تخلف محسوب می‌شود.

معاونت تعاون وزارت کار اعلام کرده است: باید هر گونه اقدام در زمینه ساخت و ساز و پیش فروش واحدهای مسکونی با رعایت قوانین و مقررات مربوطه از جمله داشتن مجوز از وزارت راه و شهرسازی، رعایت همه مفاد قانون پیش فروش ساختمان انجام بگیرد.

بر اساس اعلام وزارت تعاون، پیش فروش واحدهای مسکونی باید با پیشرفت فیزیکی 30 درصدی و انجام کامل تعهدات انجام بگیرد.

وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در پایان اعلام کرده است که با بررسی‌های صورت گرفته و بازدیدهای میدانی، اتحادیه تعاونی‌های انبوه‌ساز تهران و اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران، نه تنها فرآیند قانونی ساخت و ساز و پیش فروش واحدها را رعایت نکرده، بلکه با ادعای داشتن مجوز از وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی به پیش فروش ساختمان در قالب طرح ملی مسکن اقساطی از طریق تبلیغات و ثبت نام از متقاضیان از طریق سایتی با عنوان http://etot.co اقدام کرده است.

مطالعه بیشتر: مطلب «چرا خانه های بزرگ مشتری ندارند؟» را در سایت مجله ملکی دلتا بخوانید.